Les 15 Meilleurs Sites Immobiliers pour Vendre une Maison en 2020

Introduction

Selon une enquête de la National Association of Realtors® en 2022, 96% des acheteurs de maison ont utilisé des outils en ligne pour rechercher une maison. Cela nous indique une chose: Si vous envisagez de vendre une maison en 2023, il ne suffit pas d’être sur Internet, il faut être sur les meilleurs sites immobiliers.

Quels sont ces sites importants ?

Alors, quels sont précisément ces sites web ? Je suis ravi que vous posiez cette question car j’ai une liste de mes favoris ci-dessous.

Qu’est-ce que les sites immobiliers ?

Les sites immobiliers sont des plateformes en ligne que les acheteurs et vendeurs de maisons utilisent pour rechercher et lister leurs biens. Les agents immobiliers sont généralement chargés de lister une maison sur l’un de ces sites internet afin de la présenter aux acheteurs potentiels. Un listing de biens immobiliers devrait inclure des photos professionnelles, de haute résolution de la maison, ainsi que des détails sur la propriété et le prix de la maison.

Les meilleurs sites immobiliers en 2023

Prêt à lister la maison de votre client ? Voici les meilleurs sites immobiliers sur lesquels vous devez être si vous voulez obtenir le plus grand nombre de vues sur votre annonce et augmenter vos chances de faire la vente.

1. Zillow

Que vous soyez en train d’acheter, de vendre, ou de naviguer, Zillow a quelque chose pour vous. Dès que vous atterrissez sur le site, vous pouvez rapidement commencer avec votre recherche grâce à la barre de recherche proéminente qui vous demande d’entrer une adresse, un quartier, une ville ou un code postal. Il y’a aussi une navigation claire dans le menu en haut avec des options pour chaque type de visiteur, que vous cherchiez à acheter, à vendre, ou à trouver un agent.

Si vous avez vos services de localisation activés, Zillow affiche les maisons tendances dans votre région, ce qui rend encore plus facile le commencement de votre recherche en tant qu’acheteur.

Zillow offre d’avantage de bonnes caractéristiques pour les acheteurs qui aident à rendre la recherche plus facile et plus ciblée, comme les tags de description. Pour ces tags, Zillow identifie et affiche les fonctionnalités clés ou les termes trouvés dans la description complète de l’annonce pour que vous puissiez rapidement décider si vous voulez en savoir plus sur la maison ou non.

Si vous listez une maison sur Zillow, le site immobilier a tout ce dont vous avez besoin en tant que vendeur ou agent. Vous aurez accès à un calculateur des produits de la vente, à une “zestimation” de la valeur de votre maison, à des nouvelles locales, et à des outils pour vous aider à fixer le prix de votre maison de manière précise.

Le meilleur pour : Les acheteurs, les locataires, les vendeurs, la recherche d’agents, la recherche de prêteurs hypothécaires.

2. Realtor.com

Realtor.com est un site immobilier qui est plus orienté vers les agents immobiliers. Le site rend son public cible évident dès que vous atterrissez sur la page d’accueil de Realtor.com avec une headline qui lit, “Le site #1 que les professionnels de l’immobilier font confiance”.

Une autre note sur la page d’accueil qui renforce la headline, disant, “Plus de professionnels ont listé avec Realtor.com qu’ailleurs”.

Qu’est-ce que ce message communique aux acheteurs et aux vendeurs ? Eh bien, en tant qu’acheteur ou vendeur, ce site peut être plus à même de vous persuader que puisqu’il est utilisé et approuvé par des professionnels de l’immobilier, vous pouvez lui faire confiance. Sans compter que Realtor.com est autorisé par la National Association of REALTORS®, vous pouvez donc faire confiance au contenu que vous y trouvez.

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3. Redfin

Redfin utilise son site immobilier pour positionner son entreprise sur le marché des maisons de luxe. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, Redfin commercialise ses agents comme des experts locaux sur les maisons de luxe et haut de gamme. Les visuels sur le site communiquent également cette position, avec des photos en vedette de maisons luxueuses avec des vues panoramiques.

Un autre élément remarquable sur le site de Redfin est l’appel à son application mobile. Considérant que 60% des acheteurs de maison conduisent leur recherche sur un appareil mobile, c’est une bonne idée de les rencontrer là où ils se trouvent avec une application.

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4. Trulia

Le site immobilier de Trulia est clairement axé sur le marché des acheteurs. Avec uneheadline qui dit, “Découvrez un endroit où vous allez adorer vivre” sur une image de header d’une photo de quartier wholesome (une famille et une personne promenant leur chien complètent la scène), il est clair que Trulia est une source pour les acheteurs. Le menu de navigation liste également de manière claire les options centrées sur l’acheteur: Acheter, Louer, Mortgage.

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5. MLS

MLS.com est un service gratuit de recherche de listes multiples pour les annonces immobilières de Realtors® agréés et d’autres professionnels de l’immobilier qui sont membres de leur MLS local. Listez ici des maisons à vendre, des maisons neuves, des maisons de revente, des maisons neuves en construction, des terrains, des terrains, des propriétés commerciales et des biens d’investissement.

Le site est simple et sans fioritures – parfait pour faire le travail, ce pour quoi les professionnels de l’immobilier l’utilisent. Le MLS est aussi le numéro un des sites pour les vendeurs pour lister leur maison, avec 86% des vendeurs qui listent ici.

Le meilleur pour : Les agents immobiliers, les investisseurs, les professionnels de l’immobilier.

6. Century 21

Le site de Century 21 commence avec une headline qui dit, “Trouvez une maison qui correspond à votre style de vie”. En tant que visiteur, surtout si je suis un acheteur de maison, cela fournirait immédiatement un sentiment de confort et de confiance en ce que je vais trouver la bonne maison pour moi.

Sous la headline, il y’a une barre de recherche que vous pouvez utiliser pour trouver des maisons ou des agents, ce qui peut être utile si il y’a une personne spécifique avec qui vous êtes intéressé à travailler.

Le site immobilier présente également son contenu vers le visiteur en fonction de votre localisation. Il y’a une section sur la page d’accueil qui affiche des données pertinentes pour la région dans laquelle vous cherchez, y compris le nombre de maisons à vendre, le nombre de nouvelles listes, et le nombre d’agents immobiliers disponibles.

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7. RE/MAX

Un autre site immobilier utilisé par les acheteurs et les vendeurs est RE/MAX. Avec des franchises et des agents disponibles dans tous les 50 états, vous êtes sûr de trouver celui qui se spécialise dans votre ville et vos besoins spécifiques.

La page d’accueil est plutôt simple et directe, avec peu d’options de navigation à choisir immédiatement. L’image principale présente un groupe de personnes qui semblent célébrer autour d’un dîner, et une barre de recherche est superposée sur le dessus.

Une caractéristique intéressante sur le site de RE/MAX est une section qui présente des recherches populaires pour votre région. Les catégories comprennent tout, des nouvelles listes aux maisons ouvertes aux réductions de prix. Inclure une manière organisée pour le visiteur de trouver ce qu’il cherche rend l’expérience beaucoup plus pratique et peut aider les gens à tirer le meilleur parti de leur temps sur votre site immobilier.

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8. Coldwell Banker

Un élément intéressant sur le site immobilier de Coldwell Banker est la barre pop-up vers le bas de la page d’accueil. Le CTA est de se connecter avec un agent, et en cliquant dessus, vous êtes dirigé vers la page “Trouver un agent”. C’est un moyen efficace de trouver votre agent et de commencer le processus d’achat ou de vente encore plus rapidement.

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9. HomeFinder

HomeFinder est un outil de liste qui englobe à la fois le marché de l’achat et de la location (et la location-achat). Les visiteurs peuvent rapidement trouver des annonces à vendre ou à louer – il existe même une option pour trouver des saisies immobilières – dans leur région souhaitée en utilisant la barre de recherche et en appliquant toute les filtres pour aider à réduire la recherche.

Si vous faites défiler la page après le header et la barre de recherche, vous trouverez un contenu utile sur le fonctionnement du site immobilier et des FAQs sur la façon de trouver des maisons à vendre ou à louer.

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10. Craigslist

Oh oui, il est possible de vendre ou du moins d’annoncer votre maison sur Craigslist. Avec une moyenne de 250 millions de visites chaque mois en 2022, il est facile de comprendre pourquoi tant de gens choisissent Craigslist comme centre immobilier.

Il vous suffit de créer un nouveau post, de cliquer sur “le logement proposé”, et d’optimiser votre annonce avec un titre accrocheur, de superbes photos, et une description descriptive. Évidemment, vous voudrez vous méfier des escrocs et des investisseurs indésirables – mais si vous favorisez une approche avant-gardiste de la vie, lister votre maison sur Craigslist pourrait vous donner un frisson.

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11. Facebook Marketplace

De manière similaire à Craigslist, Facebook Marketplace est une autre option pour l’achat ou la vente. De nombreux agents immobiliers partagent leurs annonces de maison directement dans Facebook Marketplace pour rencontrer les acheteurs là où ils passent déjà du temps.

Si vous êtes intéressé par cette approche, vous pouvez simplement lister les images de la maison, les détails de la propriété, et le prix comme vous le feriez pour n’importe quoi d’autre que vous vendez sur Marketplace.

Le meilleur pour : Les acheteurs, les vendeurs, et les locataires.