Les 15 Meilleurs Sites Immobiliers pour Vendre une Maison en 2020

Introduction

Lors d’une enquête réalisée en 2022 par l’Association nationale des agents immobiliers® (National Association of Realtors), il a été rapporté que 96% des acheteurs de maisons ont utilisé des outils en ligne lors de leur démarche d’acquisition. Ce constat peut vous aiguiller vers une seule conclusion : Si vous envisagez de vendre une maison en 2023, votre présence ne doit pas se limiter à internet. Vous devez être référencé sur les sites immobiliers appropriés.

Alors, quels sont exactement ces sites web ?

Je suis ravi que vous posiez la question car j’ai ci-dessous une liste de mes favoris préparée pour vous.

Qu’est-ce que les sites immobiliers ?

Les sites immobiliers sont des plateformes en ligne que les acheteurs et les vendeurs de maison utilisent pour rechercher et lister leurs propriétés. Ce sont généralement les agents immobiliers qui sont chargés de lister une maison sur l’un de ces sites afin de la commercialiser auprès d’acheteurs potentiels. Une annonce immobilière doit comprendre des photos professionnelles de haute résolution de la maison, ainsi que les détails de la propriété et le prix de la maison.

Les meilleurs sites immobiliers en 2023

Prêt à publier l’annonce de votre client ? Voici les meilleurs sites immobiliers sur lesquels il faut être si vous voulez attirer le plus de regards sur votre annonce et augmenter vos chances de conclure la vente.

1. Zillow

Que vous achetez, vendez ou explorez, Zillow a quelque chose pour vous.

Dès que vous arrivez sur le site, vous pouvez rapidement commencer votre recherche grâce à la barre de recherche bien en vue qui vous demande d’entrer une adresse, un quartier, une ville ou un code postal. Il y a aussi une navigation claire dans le menu supérieur avec des options pour chaque type de visiteur, que vous cherchiez à acheter, à vendre ou à trouver un agent.

Si vous avez vos services de localisation activés, Zillow met en avant les maisons tendances dans votre région, ce qui facilite encore plus le début de votre recherche en tant qu’acheteur.

Site de référence pour les acheteurs, Zillow propose de nombreuses fonctionnalités qui facilitent et personnalisent la recherche, comme les tags de description. Pour ces tags, Zillow identifie et affiche les caractéristiques clés ou les termes trouvés dans la description complète de l’annonce, vous permettant de décider rapidement si vous voulez en savoir plus sur la maison ou non.

Si vous mettez en vente une maison sur Zillow, le site immobilier a tout ce dont vous avez besoin en tant que vendeur ou agent. Vous aurez accès à un calculateur de bénéfices de vente, à la “zestimated” valeur de votre maison, à un fil d’actualité local et à des outils pour vous aider à déterminer le prix de votre maison avec précision.

Idéal pour : Les acheteurs, locataires, vendeurs, trouver des agents, trouver des prêteurs hypothécaires.

2. Realtor.com

Realtor.com est un site immobilier qui s’adresse davantage aux agents immobiliers. Le site rend son public cible évident dès que vous arrivez sur la page d’accueil de Realtor.com avec un titre qui dit : “Le site numéro 1 que les professionnels de l’immobilier font confiance.”

Il y a aussi un autre message sur la page d’accueil qui renforce le titre, disant : “Plus de professionnels listent avec Realtor.com qu’ailleurs.”

Qu’est-ce que ce message communique aux acheteurs et aux vendeurs ? Eh bien, en tant qu’acheteur ou vendeur, ce site peut être plus susceptible de vous persuader que parce qu’il est utilisé et fait confiance aux professionnels de l’immobilier, vous pouvez avoir confiance qu’il est crédible. Sans oublier, Realtor.com est accrédité par l’Association nationale des agents immobiliers®, vous pouvez donc faire confiance au contenu que vous trouverez ici.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs, les locataires, la recherche d’agents, la recherche de prêteurs hypothécaires.

3. Redfin

Redfin utilise son site immobilier pour positionner son entreprise sur le marché des maisons de luxe. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, Redfin commercialise ses agents comme des experts locaux sur les maisons de luxe et haut de gamme. Les visuels sur le site communiquent également cette position, avec des photos en vedette de maisons luxueuses offrant des vues panoramiques.

Un autre élément remarquable sur le site web de Redfin est la mention de son application mobile. Considérant que 60% des acheteurs de maisons effectuent leur recherche sur un appareil mobile, il est judicieux de les rencontrer là où ils se trouvent avec une application.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs, la recherche d’agents.

4. Trulia

Le site immobilier de Trulia est clairement orienté vers le marché des acheteurs. Avec un titre qui dit : “Découvrez un endroit où vous allez adorer vivre” sur un headbanner d’une photo de quartier chaleureux (une famille et une personne promenant leur chien complètent la scène), il est évident que Trulia est une source d’information pour les acheteurs. Le menu de navigation liste également clairement les options centrées sur l’acheteur : Acheter, Louer, Hypothéquer.

Idéal pour : Les acheteurs, les locataires, la recherche de prêteurs hypothécaires.

5. MLS

MLS.com est un service de recherche gratuit d’annonces multiples pour les annonces immobilières MLS de agents immobiliers® agréés et d’autres professionnels de l’immobilier membres de leur MLS local. Liste des maisons à vendre, des maisons neuves, des maisons de revente, des maisons neuves en construction, des terrains, des terrains, des biens commerciaux et des biens d’investissement ici.

Le site est simple et sans fioritures — parfait pour faire le travail, ce pourquoi les professionnels de l’immobilier l’utilisent. La MLS est également le site numéro un pour les vendeurs pour lister leur maison, avec 86% des vendeurs listant ici.

Idéal pour : Les agents immobiliers, les investisseurs, les professionnels de l’immobilier.

6. Century 21

Le site de Century 21 commence par un titre qui dit : “Trouvez une maison adaptée à votre mode de vie.” En tant que visiteur, surtout si je suis un acheteur de maison, cela me donnerait immédiatement un sentiment de confort et de confiance que je vais trouver la maison qui me convient.

Sous le titre, il y a une barre de recherche que vous pouvez utiliser pour trouver des maisons ou des agents, ce qui peut être utile s’il y a une personne spécifique avec qui vous êtes intéressé à travailler.

Le site immobilier organise également son contenu en fonction de la visite selon votre localisation. Il y a une section sur la page d’accueil qui affiche des données pertinentes pour la zone dans laquelle vous recherchez, y compris le nombre de maisons à vendre, le nombre de nouvelles annonces et le nombre d’agents immobiliers disponibles.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs, la recherche d’un agent.

7. RE/MAX

Un autre site immobilier que les acheteurs et les vendeurs peuvent utiliser est RE/MAX. Avec des franchises et des agents disponibles dans tous les États, vous êtes sûr de trouver celui qui se spécialise dans votre ville et vos besoins spécifiques.

La page d’accueil est assez simple et directe, avec peu d’options de navigation à choisir tout de suite. L’image d’en-tête principale présente un groupe de personnes qui semblent célébrer autour d’un dîner, et une barre de recherche est superposée dessus.

Une fonction intéressante sur le site web de RE/MAX est une section qui met en avant les recherches populaires pour votre région. Les catégories incluent tout, des nouvelles annonces aux maisons ouvertes aux baisses de prix. Inclure une façon curatée pour le visiteur de trouver ce qu’il cherche rend l’expérience beaucoup plus pratique et peut aider les gens à tirer le meilleur parti de leur temps sur votre site immobilier.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs, la recherche d’un agent.

8. Coldwell Banker

L’un des éléments intéressants sur le site immobilier de Coldwell Banker est la barre pop-up vers le bas de la page d’accueil. Le CTA est de se connecter avec un agent, et en cliquant dessus, vous êtes dirigé vers la page “Trouver un agent”. C’est une façon efficace de trouver votre agent et de commencer le processus d’achat ou de vente encore plus rapidement.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs, la recherche d’un agent.

9. HomeFinder

HomeFinder est un outil de listing qui couvre à la fois les marchés de l’achat et de la location (et de la location-vente). Les visiteurs peuvent rapidement trouver des annonces à vendre ou à louer – il y a même une option pour trouver des saisies – dans leur région désirée en utilisant la barre de recherche et en appliquant des filtres pour aider à affiner la recherche.

Si vous faites défiler vers le bas après le header et la barre de recherche, vous trouverez des contenus utiles sur comment le site immobilier fonctionne et des FAQ sur comment trouver des maisons à vendre ou à louer.

Idéal pour : Les acheteurs, les vendeurs et les locataires.

10. Craigslist

Eh oui, il est possible de vendre ou du moins d’annoncer votre maison sur Craigslist. Avec une moyenne de 250 millions de visites chaque mois en 2022, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes choisissent Craigslist comme hub immobilier.

Il vous suffit de créer une nouvelle publication, de cliquer sur “logement proposé”, et d’optimiser votre annonce avec un headline per