家の修理契約

無料サンプル住宅修理/改善契約テンプレート

ビジネスの成長を支援するために、非常にシンプルで信頼性の高い家の修理/改善契約テンプレートを Word および PDF バージョンで作成したので、何度でも使用できます。

このモデルには何がありますか?

• 仕事の程度

• 保証と保証

• Modalitésdepaiement

住宅修繕・改善契約とは何ですか？

住宅の修理契約は、住宅の修理サービスを受けることを希望する住宅所有者と、住宅の修理サービスを提供する請負業者の XNUMX つの当事者によって締結されます。 この契約は、実行される特定の修理、その費用、およびサービス提供に関するその他の条件を両当事者に通知します。

家の修繕・増改築とは？

住宅修理とは、住居や建物の改築、修復、改善を伴うサービスです。 ホームリペアはホームセンターとも呼ばれます。 それは、完全な改修である場合もあれば、新しい床、実用的な新しいキッチン、よりモダンなバスルームとトイレなどの最後の要素を追加するだけの場合もあります。

ほとんどの家の修理/改善会社は、幅広いサービスを提供しています。 これらのサービスには、壁、基礎、床、天井の修理とメンテナンス、電気、暖房、配管、換気の交換が含まれます。 含めることができる造園およびインテリア造園サービスもあります。

住宅の修繕・増改築契約にはどのような種類がありますか?

住宅の修理/改善サービスを利用する場合、どのような契約を締結するかを知っておくことが重要です。 実際、市場に出回っている契約の種類には違いがあります。 最も一般的なタイプは次のとおりです。

• 固定価格契約: この場合、顧客は、契約で合意されたすべての修理または改善に対する住宅修理/改善サービスを固定価格で支払います。

• 単価契約: この場合、家の修理/改善サービスは、それが実施し、契約で規定されている材料と修理または改善作業の費用を支払います。 この作品とこれらの資料の価格も事前に定義されています。

• 全額契約: この場合、顧客は、契約で合意されたすべての資材および修理または改善作業の代金を、住宅修理/改善サービスによって決定された価格で支払います。 価格は住宅修繕・改善サービスによって一律に設定されます。

なぜ家の修理/改築契約が必要なのですか?

住宅リフォーム請負業者は、住宅リフォーム サービスの契約を締結する必要がありますか?

完全な改築を行っている場合でも、小さな増築を行っている場合でも、クライアントへのすべてのコミットメントを文書化することが不可欠です。 このドキュメントを使用することに決めたのは、正しく行うと、次の役立つ利点のリストがあるからです。

• 住宅改修請負業者と所有者の両方が自分の責任を理解している

• プロジェクトの期間については驚くべきことではありません

• 両当事者は、いつ請求が行われるかを知っています

この文書を整備しないと、過少支払い、タイミングに関する混乱、非現実的な待機、その他の懸念などの結果が生じます。

重要な用語

家の修繕・増改築契約には何を含めるべきですか？

契約は、実行される作業の種類やその他の要因によってすべて異なりますが、ホームセンターの契約では次のものが比較的一般的です。

はじめにまたは前文

これは、プロジェクトに関与する当事者の名前と連絡先の詳細、および契約が有効になる日付を含む紹介です。 さらに、契約のこの部分には、作業を行うエンティティの法的構造 (法人、個人事業主など) が記載されており、作業を行う当事者が従業員ではなく、独立した請負業者であることを明示する必要があります (これは役立ちます)。特定の責任からあなたを保護します）。 最後に、プリアンブルには、請負業者の連邦税識別番号と、所有者が支払う予定の合計金額を含める必要があります。

やるべき仕事の概要

これは通常、契約がカバーする範囲であり、あいまいになりすぎずに計画の小さな変更をカバーするのに十分な広さである必要があります。 契約に含まれていないものについては、追加料金が発生する可能性があることに注意してください。

期間

開始日と終了日の設定は非常に重要です。 作業の重要なフェーズに完了目標を追加することもできます。 悪天候などの不測の事態の例外を含める。 時間通りに完了することが重要な場合は、完了が遅れた場合のペナルティ。

材料

製品識別番号やブランドなど、できるだけ具体的に記載してください。

規制要件

ライセンスまたは許可を取得する請負業者の責任を述べ、責任からあなたを保護する方法ですべてのコードとゾーニング法を順守します。

建設中の敷地の使用

建設現場の保守規則を説明します (たとえば、廃棄物、土などが堆積する場所)。 営業日の間に機器と材料が保管される場所。 駐車場あり。 騒音レベルと該当する静かな期間に関する近隣の制限。

資機材：破損または盗難

機器や材料の盗難または損傷が所有者または請負業者の責任であるかどうかを示します。 盗難は、多くの建設現場で不幸な現実となっています (従業員によるものか第三者によるものかに関係なく)。 さらに、最も慎重な請負業者でさえ、不動産の機能や隣接する隣人の財産に損害を与えることがあります。 住宅改修契約のこの部分では、請負業者または所有者がそのような損害または盗難に対して支払う責任があるかどうかを説明しています。

契約の修正

建設プロジェクトが軌道に乗り、基礎となる契約の変更が必要になることは珍しいことではありません。 ただし、契約自体には、そのような変更を行う条項を含める必要があり、通常は両当事者が署名し、元の契約に添付される個別の書面によるメモの形式で行われます。

保証と保証

請負業者は、作業の完全性に関してどのような保証を提供しますか? さらに、このセクションでは、すべての材料が新品で購入されたものであり、該当するすべてのメーカーの保証が含まれていることを明記する必要があります。

Modalitésdepaiement

前もって支払い条件を決定し、住宅改善契約に詳細を含めます。 契約時に合計請求額の XNUMX 分の XNUMX から XNUMX 分の XNUMX を支払うのが通常です。 これは頭​​金の役割を果たしますが、材料の購入にも使用され、残りは作業の完了時に支払われます。 大規模なプロジェクトの場合は、いくつかの小さな支払いに分割できる場合があります。 仕事の支払い能力は、資金を確保できるかどうかによって異なります。 その場合は、資金調達を確保できる場合にのみ契約が拘束力を持つという条項を追加してください。

下請け業者およびサプライヤー

元請業者は下請業者の管理と支払いを行いますが、下請業者が支払いを受けていない場合、下請業者はあなたの財産に抵当権を設定することができます。 下請け業者だけでなく、ベンダーの名前と連絡先の詳細 (社会保障番号を含む) を尋ねます。 さらに、請負業者、下請け業者、および仕入先に対する個別の支払いを指定する条項を含めることができます。

紛争

請負業者が契約上の義務に違反した場合には、弁護士費用の回収条項を含めることができます。 調停または仲裁による紛争の解決を希望する場合は、その旨が住宅改修契約書にも明記されていることを確認してください。