無料サンプル住宅建設契約テンプレート

ビジネスの成長を支援するために、非常にシンプルで信頼性の高い住宅建設契約テンプレートを Word および PDF バージョンで作成したので、繰り返し使用できます。

このモデルには何がありますか?

•  プロジェクトの詳細

•  保証 

•  テルメスらの条件

住宅建築請負契約とは？

住宅建設請負契約は、建築業者と所有者の間で署名された契約です。 契約は、請負業者が特定のエリアを建設、改築、または改善することに同意したことを証明するものです。 説明、支払い、作業時間などのすべてのプロジェクトの詳細は、セキュリティ上の理由から契約に入力されます。 請負業者と所有者の両方の当事者を保護し、促進します。 所有者は、施工者以外の請負業者と建設契約を結ぶことができます。 ただし、最初に申し出をした人を選ぶことをお勧めします。 これを行いたい場合は、署名する前に住宅建設契約のすべての条件を完全に理解していることを確認してください。

住宅建設請負契約は、一般または特別の場合があります。 一般契約では、建設の費用と時間、使用する方法と材料が指定されます。 特別契約では、ビルダーが迅速かつ効率的に作業できるように、詳細はほとんどありません。

住宅建設契約には、違法または虐待的な条項または契約が含まれていてはなりません。 家主はまた、後で問題がないように、契約に署名する前にすべての重要な条項を確認して確認する必要があります。

住宅建築とは？

住宅建設とは、家屋やアパートの建設または改築です。 既存の住居のやり直しや改造、または新しい住居の建設に使用できます。 これには、既存の家から別の家への家具やアイテムの移動が含まれる場合があります。

住宅建築請負契約にはどのような種類がありますか?

住宅建設の契約にはいくつかの種類がありますが、ここでは主な 3 つの種類について説明します。

1. パッケージ契約

これらの契約では金額が固定されています。 プロジェクト全体の金額は初期段階で決定されます。 これは非常に一般的なタイプの契約です。

利点：

• 所有者が一度に取引を完了するのは簡単です。
• 起業家にとっても、受け取る正確な金額を知っているため、信頼できます。
• 起業家はこれらの契約で大きな利益を上げることができます。

短所：

• 価格を見積もり、プロジェクトに合わせて修正することは困難です。プロジェクト中の変更により、所有者と請負業者の間で混乱が生じます。
• 請負業者は、所有者から一時金を受け取ったので、間違いを犯すことはできません。

2. 時間と物的契約

これらのタイプの契約は時間単位または日単位であり、すべての材料のコストは人件費とは別です。

利点 ：

• 所有者は、ハードウェアを個別に購入または購入して、自分に最適なものを選択する必要があります。
• 請負業者は、時間単位または日単位で簡単に請求できます。 これにより、彼らのモチベーションのレベルは高く保たれます。

I短所：

• 建設のために持ち込まれたすべての材料の適切な記録を保持する必要があります。
• プロジェクトを早く終わらせても、インセンティブは得られません。 したがって、請負業者は利益を上げるためにプロジェクトを遅らせることがあります。

3. 単価契約

このタイプの契約は、さまざまな単位に分割されます。 契約では、プロジェクト全体を一度にではなく、各タスクの価格を個別に見積もります。

利点：

• 所有者は、すべてのプロジェクトのコストについて明確です。
• 何かが含まれている場合は、後で別のユニットと見なされ、それに応じて請求されます。

短所：

• 所有者がプロジェクト全体のコストを予測することが難しくなります。

住宅建築の契約は必要ですか？

住宅建設契約は、請負業者とクライアントの間で合意されたものの基準に関係しています。 この契約は、両当事者間の関係と建設のすべての詳細を定義します。

健全なビジネスには、良好な住宅建設契約が不可欠です。

建設契約を締結する前に、すべての条項が明確かつ正確であることを確認してください。 契約に次のような必要な条項がすべて含まれていることを確認してください。

• 起業家のパフォーマンス

• 工事スケジュール

• 必要な部品と修理

• 支払いと支出された金額

• 契約の終了

契約書に不備や疑わしい条項を見つけた場合は、直ちに請負業者に知らせてください。 理解できない条項を挙げ、必要に応じて説明を求めます。

重要な用語

住宅建築請負契約書の書き方は？

住宅建設契約の種類に関係なく、次のようないくつかの点は変わりません。

に。 個人情報

請負業者とクライアントの情報は、契約書に明確に記載する必要があります。 情報には、名前、住所、連絡先の詳細などが含まれます。 顧客の場合は現在の住所を記載する必要があり、起業家の場合は会社の住所を適切に記載する必要があります。

b. プロジェクトの詳細

プロジェクトの明確なタイトルと説明を与える必要があります。 正確な建設場所と、建設または改善が必要な特定の領域について言及する必要があります。 各作品の細かな詳細はすべて明確に書かれていなければなりません。

対。 プロジェクトタイムライン

クライアントは、自分の仕事が完了するまでのスケジュールを知る必要があります。 したがって、プロジェクトに必要なすべての情報を使用して適切なスケジュールを設計することが重要です。

d. 見積もり価格

契約のこの部分は明確に設計され、完成されていなければなりません。 プロジェクト全体またはプロジェクト単位の実際の費用は、支払い方法とともに記載する必要があります。 支払い条件も契約の一部です。

e. 規約と条件

停止条項や一時停止条項を含め、すべての利用規約に言及する必要があります。 適切に引用された条項があれば、所有者またはクライアントは、プロジェクトの進行中に問題が発生した場合に簡単に主張できます。

f. 保証

請負業者を信頼するには、クライアントはこれに対する保証を必要とします。 請負業者は、何かが起こった場合に顧客が簡単に請求できるように、特定の数年間の保証を提供する必要があります。

g. 日付と署名

請負業者とクライアントの間の契約の署名日を入力することが必須です。 また、安全のために、契約は両当事者によって適切に署名されなければなりません。