Muestras gratuitas de plantillas de contratos de pisos

Para ayudarlo a hacer crecer su negocio, hemos creado una plantilla de contrato de piso bastante simple pero confiable en versiones de Word y PDF para que pueda usarla una y otra vez.

¿Qué hay en este modelo?

• extensión del trabajo

• Garantía

• montos de asignación

¿Qué es un contrato de suelo?

Si es un instalador de pisos, debe considerar celebrar contratos de pisos para proteger sus intereses comerciales al considerar la prestación de servicios. Firmado por el propietario y el proveedor de servicios de pisos, este contrato esencial puede ayudar a establecer expectativas razonables y reducir el riesgo de disputas. Este documento se puede utilizar para describir el alcance del trabajo, los materiales utilizados, el seguro y las garantías relacionadas con la colocación de pisos nuevos o la ejecución de reparaciones.

¿Qué es un revestimiento de suelo?

Los pisos son materiales que se utilizan para cubrir el piso en casas, oficinas, aeropuertos, escuelas, hospitales, almacenes y otros edificios. Los revestimientos para pisos pueden estar hechos de diferentes materiales, como linóleo, cerámica, madera y otros materiales.

El piso es el proceso de aplicar un revestimiento de piso sobre un piso existente. Los pisos se pueden instalar usando un sistema de colocación sobre concreto (SPB), una técnica directa al piso, una instalación de afuera hacia adentro (DPI) u otra técnica que puede o no usar juntas.

¿Cuáles son los tipos de contratos de pisos?

Los contratos de pisos son de varios tipos. Los contratos especiales están diseñados para soportar las duras condiciones exteriores. Los contratos de mantenimiento se utilizan para extender la vida útil del piso. Los contratos de limpieza están diseñados para limpiar, descontaminar y reparar superficies de pisos. Los contratos de mantenimiento se utilizan para extender la vida útil del piso.

Instalar o reemplazar un piso puede ser una tarea difícil y estresante. Para ayudarlo a encontrar un piso que satisfaga sus necesidades, esta página brinda algunos consejos y sugerencias útiles para un proyecto exitoso.

¿Un instalador de pisos tiene que crear un contrato de pisos cada vez que lo contratan?

No importa quiénes sean sus clientes, siempre es mejor crear un contrato de pisos. Puede decidir utilizar este documento porque puede otorgar los beneficios que se enumeran a continuación:

• Tanto el instalador de pisos como el propietario entienden el alcance de sus responsabilidades

• Se establecen fechas de inicio y finalización.

• Los requisitos de pago están bien definidos

Cualquiera que no firme un contrato de piso debe estar preparado para algunos problemas, incluidas demandas poco realistas y confusión sobre los plazos.

Ventajas

Hay ciertos beneficios de tener su propio negocio de pisos. Estos incluyen en particular los siguientes:

• ser un empresario independiente

• Interactuar con la gente a diario.

• Tener un trabajo físico y estimulante.

• No necesita mucha capacitación o educación formal.

• Tener la oportunidad de ganar mucho dinero.

Inconvenientes

También existen posibles desventajas de administrar un negocio de pisos:

• Estresante

• Desafíos físicos

• Horas mas largas

• Mayor riesgo de lesiones

• Sueldo inestable, especialmente al principio.

Términos importantes

¿Qué información debe contener un contrato de pavimentación?

Al redactar un contrato de contratista, asegúrese de incluir lo siguiente:

• Datos de contacto de todas las partes

• Una descripción completa del trabajo a realizar.

• Calidad y tipo de materiales utilizados.

• Cantidades permitidas, por lo que tiene suficiente excedente para proporcionar un producto de la mejor calidad.

• Lista de todos los equipos que se utilizarán para el proyecto

• Todos los planos arquitectónicos que has elaborado.

• El proceso para modificar el alcance del proyecto si es necesario.

• Fecha de inicio del proyecto y duración estimada

• Horas y días de los trabajadores que trabajarán

• Comprobante de seguro requerido de los contratistas, incluida la cobertura de responsabilidad civil y la compensación de los trabajadores

• Una garantía por escrito sobre los materiales y la mano de obra

• Una lista de verificación, que detalla los elementos pendientes que deben abordarse.

Los contratos también deben especificar si se mantendrá un gravamen de mecánico sobre la propiedad del propietario. Los subcontratistas también pueden incluir gravámenes, así que asegúrese de que todos los subconstructores también firmen exenciones. Antes de remitir el pago final al contratista, asegúrese de que presente una liberación y renuncia a los privilegios de mecánico.

Pídale al contratista que ponga por escrito que se encargará de los planos de construcción que la ciudad necesita, obtendrá los permisos requeridos y programará las inspecciones (si es necesario). La falta de inspección significa que el contratista es responsable del costo de las correcciones.

Discuta cómo se deben hacer los pagos. Son comunes cuatro pagos: el primer pago cuando se reciben los materiales, el segundo cuando el proyecto está completo al 50% y otro 20% al finalizar. El 10% restante se mantiene hasta que se completa la inspección y se completan los documentos. 

Para trabajos más grandes, los clientes suelen pagar de dos maneras:

• Costes más tarifa plana Esta opción proporciona más libertad para cambiar los detalles a medida que avanza el proyecto.

• El segundo método es pujar. Un contratista estima el costo y sus materiales. Luego, las partes acuerdan un cronograma de pagos.

Cualquiera que sea la opción elegida, el proyecto debe completarse en un hito acordado antes de realizar un pago. 

¿Qué tener en cuenta a la hora de preparar un contrato de suelo?

Consejos para preparar contratos de pisos:

• Lee atentamente el contrato, tanto si procede de un modelo como de uno que hayas elaborado personalmente. 

• Verifica que la información sea correcta y que sea lo que aceptaste.

• Verifique que no haya lenguaje ambiguo y que los términos desconocidos estén correctamente definidos.

• Si hay una cláusula de indemnización, asegúrese de entender cómo le afecta.

• Para ser un contrato válido, debe tener una oferta, aceptación y consideración (intercambio de algo de valor), y ambas partes deben tener una intención.

• Consulte con un abogado para verificar que cumple con todas las reglamentaciones legales del estado en el que se encuentra, así como con los requisitos específicos del sindicato o la industria que puedan aplicarse.

• Defina todos los términos y explique todos los detalles de forma explícita, porque las cosas que le parezcan obvias pueden no serlo para otra persona. 

• Recuerde, algo tan básico como el pago a 15 días puede significar días calendario o días hábiles, lo que marca la diferencia en el cálculo de los cargos por pagos atrasados. 

• Conserve una fotocopia del contrato firmado.

¿Qué información debe incluirse en las cotizaciones de instalación?

La información importante de instalación que debe incluirse en cada contrato incluye:

• Eliminación de parquet existente

• Preparando el subsuelo

• Igualar los pisos de las habitaciones adyacentes

• Quién es responsable de mover y reposicionar los muebles

• Qué materiales se proporcionan

• Si los costos se basan en pies cuadrados y se tiene en cuenta el excedente

• Si las molduras son extra

• Qué acabados se incluyen Explicación de las garantías

No todos los contratos requieren este nivel de detalle, pero le dará una idea de lo que incluyen la mayoría de los contratos de instalación.