Ищете шаблон договора на ремонт/улучшение дома? Наша команда создала простой, понятный и настраиваемый шаблон договора на ремонт/улучшение дома. Скачайте договор (в формате Word или PDF) и сэкономьте драгоценное время, которое вы могли бы потратить на ремонт/улучшение дома.
Чтобы помочь вам развивать свой бизнес, мы создали довольно простой, но надежный шаблон контракта на ремонт/улучшение дома в версиях Word и PDF, чтобы вы могли использовать его снова и снова.
Что в этой модели?
Объем работы
Гарантии и гарантии
Условия оплаты
Договор на ремонт дома заключается между двумя сторонами: домовладельцем, желающим получить услуги по ремонту дома, и подрядчиком, который будет предоставлять услуги по ремонту дома. Этот договор информирует обе стороны о конкретном ремонте, который будет выполнен, его стоимости и других условиях предоставления услуг.
Ремонт дома – это услуга, связанная с ремонтом, восстановлением и улучшением жилища или здания. Ремонт дома также называют благоустройством дома. Это может быть полная реконструкция или просто добавление последнего элемента, например, нового пола, новой практичной кухни или более современной ванной комнаты и туалета.
Большинство компаний по ремонту и благоустройству дома предлагают широкий спектр услуг. Эти услуги включают в себя ремонт и обслуживание стен, фундаментов, полов и потолков, а также замену электричества, отопления, сантехники и вентиляции. В стоимость также могут быть включены услуги по благоустройству и благоустройству территории.
При найме службы ремонта / улучшения дома важно, чтобы вы знали, какой тип контракта вы будете подписывать. Действительно, существуют различия между типами контрактов на рынке. Наиболее распространенные типы:
• Контракт с фиксированной ценой: в этом случае клиент оплачивает услуги по ремонту/благоустройству дома за все ремонтные работы или улучшения, которые были согласованы в контракте, по фиксированной цене.
• Контракт с ценой за единицу: в этом случае служба ремонта/благоустройства дома оплачивает материалы и работы по ремонту или благоустройству, которые она выполняет и которые предусмотрены в контракте. Цена этой работы и данных материалов также определяется заранее.
• Контракт с полной ценой: В этом случае клиент оплачивает все материалы и работы по ремонту или улучшению, которые были согласованы в контракте, по цене, установленной службой ремонта/благоустройства дома. Цена устанавливается раз и навсегда службой ремонта/благоустройства дома.
Должен ли подрядчик по благоустройству дома заключать договор на оказание услуг по благоустройству дома?
Независимо от того, делаете ли вы полную реконструкцию или строите небольшую пристройку, важно иметь документацию обо всех обязательствах перед клиентом. Вы можете решить использовать этот документ, потому что, если все сделано правильно, он имеет следующий список полезных преимуществ:
И подрядчик по благоустройству дома, и владелец понимают свои обязанности
Нет ничего удивительного в продолжительности проекта
Обе стороны знают, когда будет выставлен счет
Некоторые последствия отсутствия этого документа включают недоплату, путаницу со сроками, нецелесообразное ожидание и другие проблемы.
Все контракты различаются в зависимости от типа выполняемой работы и других факторов. В контрактах на благоустройство дома относительно часто встречаются следующие:
Это введение, которое включает имена и контактные данные сторон, участвующих в проекте, а также дату вступления контракта в силу. Кроме того, в этой части контракта указывается юридическая структура лица, выполняющего работу (корпорация, индивидуальное предприятие и т. д.), и должно быть четко указано, что стороной, выполняющей работу, является не ваш сотрудник, а независимый подрядчик (это поможет защитить вас от определенных обязанностей). Наконец, преамбула должна включать идентификационный номер федерального налогоплательщика и общую сумму, которую, как ожидается, должен заплатить владелец.
Обычно это объем того, что охватывает контракт, который должен быть достаточно широким, чтобы охватывать незначительные изменения в планах, но не быть слишком расплывчатым. Помните, что за все, что не предусмотрено договором, могут взиматься дополнительные расходы.
Установление даты начала и окончания имеет решающее значение. Вы также можете добавить цели завершения для важных этапов работы; включать исключения для непредвиденных обстоятельств, таких как плохая погода; и штраф за несвоевременное завершение, если важно сделать это вовремя.
Будьте как можно более конкретными, включая идентификационные номера продуктов и торговые марки.
Укажите ответственность подрядчика за получение лицензий или разрешений, соблюдая при этом все кодексы и законы о зонировании таким образом, чтобы защитить вас от ответственности.
Описать правила ухода за строительными площадками (например, где будут складироваться отходы, грязь и т. д.); где будет храниться оборудование и материалы между рабочими днями; наличие парковки; и ограничения по соседству по уровню шума и применимые периоды тишины.
Укажите, является ли кража или повреждение оборудования и материалов ответственностью владельца или подрядчика. Воровство — это печальная реальность на многих строительных площадках (будь то сотрудники или третьи лица). Кроме того, даже самые осторожные подрядчики могут иногда нанести ущерб объектам собственности или имуществу соседних соседей. В этой части контракта на благоустройство дома объясняется, несет ли подрядчик или владелец ответственность за оплату такого ущерба или кражи.
Нередки случаи, когда строительный проект запускается, что требует внесения изменений в основной контракт. Но сам договор должен включать положение о внесении таких изменений, обычно в виде отдельных письменных примечаний, подписанных обеими сторонами и прилагаемых к первоначальному договору.
Какие гарантии дает подрядчик относительно добросовестности работы? Кроме того, в этом разделе должно быть указано, что все материалы были приобретены новыми, и должны быть указаны все применимые гарантии производителя.
Заранее определитесь с условиями оплаты и включите детали в контракт на благоустройство дома. При подписании контракта обычно оплачивается от одной трети до половины общей суммы счета. Это служит авансовым платежом, но также используется для покупки материалов, а остаток выплачивается после завершения работы. Для более крупных проектов вы можете разбить его на несколько более мелких платежей. Возможность оплаты работы может зависеть от того, сможете ли вы обеспечить финансирование. Если это так, добавьте пункт о том, что договор имеет обязательную силу только в том случае, если вы можете обеспечить финансирование.
Главный подрядчик управляет и платит субподрядчикам, но субподрядчики могут наложить залог на вашу собственность, если им не заплатят. Спросите имена и контактные данные (включая номера социального страхования) субподрядчиков, а также поставщиков. Кроме того, вы можете включить пункт, определяющий отдельные платежи для подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков.
В случае нарушения подрядчиком своих договорных обязательств можно включить положение о взыскании судебных издержек. Если вы предпочитаете решать споры посредством посредничества или арбитража, убедитесь, что это также прописано в договоре об улучшении жилища.
