Bezpłatne przykłady szablonów umów sprzedaży

Aby pomóc Ci rozwinąć firmę, stworzyliśmy dość prosty, ale niezawodny szablon umowy sprzedaży w wersjach Word i PDF, dzięki czemu możesz go używać wielokrotnie.

Co jest w tym modelu?

• Kontrola

• gwarancje

• Szczegóły płatności

Co to jest umowa sprzedaży?

Umowa sprzedaży jest prawnie wiążącą umową, która określa warunki transakcji. Zwana także umową sprzedaży lub umową sprzedaży. Tworzy zobowiązanie dla kupującego do zakupu, a dla sprzedającego do sprzedaży produktu/usługi/towaru.

Sprzedaż może być dokonana odpłatnie lub nieodpłatnie.

Rolą umowy sprzedaży jest wskazanie warunków transakcji oraz zapewnienie ochrony stron

Co to jest sprzedaż?

Sprzedaż jest czynnością prawną, za pomocą której własność towaru, towaru lub budynku zostaje przeniesiona z jednej osoby na drugą.

Jakie są rodzaje umów sprzedaży?

Istnieje wiele rodzajów umów sprzedaży, a użytkownicy powinni zawsze być świadomi ich warunków i korzyści wynikających z każdego z nich. Trzy główne rodzaje kontraktów sprzedaży to kontrakty terminowe, kontrakty na żądanie i kontrakty wykonawcze. Kontrakty futures oferują użytkownikom stałą cenę w zamian za dostawę w określonym terminie. Umowy na żądanie zawierane są na czas nieokreślony, ale dają użytkownikom możliwość rozwiązania umowy w dowolnym momencie, miesięcznym, tygodniowym lub dziennym. Ostatni rodzaj umów, umowy wykonawcze, oferują użytkownikom stałe ceny, ale są zaprojektowane tak, aby obowiązywały przez określony czas. Użytkownicy mogą w każdej chwili wypowiedzieć umowę przed upływem okresu najmu.

Do czego mogę wykorzystać umowę sprzedaży?

Jeśli nie masz umowy sprzedaży, możesz nie rozumieć swoich praw i obowiązków umownych, ekonomicznych konsekwencji ryzyka oraz środków prawnych i środków ochrony dostępnych na mocy prawa. Umowa ta ustanawia solidne podstawy i ramy dla wszystkich etapów w skądinąd skomplikowanym procesie oraz określa, jak podejść do nich i jak im zaradzić, jeśli coś pójdzie nie tak.

Sukces osoby lub firmy zależy od ich zdolności do maksymalizacji zysków poprzez przewidywanie szczytowych okresów sprzedaży i wiedzy, ile zapasów jest potrzebnych do zaspokojenia popytu. Bez umowy sprzedaży Ty lub Twoja firma możecie nie być w stanie sprzedać lub zabezpieczyć zapasów po najlepszych cenach bez maksymalizacji zysków.

Kiedy potrzebuję umowy sprzedaży?

Nie każda sprzedaż wymaga umowy sprzedaży. Są powszechnie używane do dużych, jednorazowych transakcji lub do częstych zakupów w ograniczonym okresie czasu. Najczęściej jednak wykorzystywana jest do sprzedaży nieruchomości. 

Będziesz chciał się upewnić, że masz pisemną umowę, aby upewnić się, że wszystko pójdzie gładko, dopóki pieniądze i towary nie zostaną wymienione, a ty i druga strona będziecie chcieli wiedzieć, co zrobić, jeśli po drodze pojawią się jakiekolwiek problemy. 

Firmy korzystają również z umów sprzedaży przy zakupie dużych ilości sprzętu od dostawców lub przy przejmowaniu innej firmy.

Ważne warunki

Co zawiera umowa sprzedaży?

Tworząc lub opiniując umowę sprzedaży, warto wiedzieć, które warunki są najważniejsze i na co zwrócić uwagę. 

Umowa sprzedaży to umowa określająca warunki transakcji dotyczącej towarów lub usług. Identyfikuje:

• Opis towaru: Opis towaru to zwykle najważniejszy termin w umowie sprzedaży. Wynika to z faktu, że w opisie jest dużo miejsca na błędy. Upewnij się, że dokładnie identyfikuje towary, które kupujący chce kupić, i zawiera wszystkie istotne informacje, takie jak: typ, numer modelu, waga, kolor i rozmiar. Zapewni to, że sprzedawca dostarczy właściwy towar. Problemy z innymi warunkami umowy zwykle rozwiązują się same, o ile kupujący otrzyma to, czego się spodziewał.

• Instrukcje dostawy: Spóźniona dostawa lub dostawa w niewłaściwe miejsce to kolejny łatwy sposób na wykolejenie transakcji. Dlatego upewnij się, że umowa wyraźnie wskazuje czas i datę dostawy, miejsce dostawy oraz to, która strona ponosi odpowiedzialność za ryzyko utraty towaru podczas transportu.

• Okres kontroli: W wielu umowach sprzedaży pomija się okres przeglądu. Okres ten daje kupującemu czas na sprawdzenie towaru po dostarczeniu i odrzucenie towaru niezgodnego. Okres kontroli różni się w zależności od rodzaju towarów. Na przykład w przypadku towarów o krótkim okresie przydatności do spożycia, takich jak produkty łatwo psujące się, kupujący zazwyczaj muszą zaakceptować lub odrzucić dostawę. Jednak w przypadku droższych przedmiotów, takich jak maszyny, kupujący często mają od kilku dni do miesiąca na kontrolę.

• Gwarancje sprzedawcy: Kupujący często pomijają gwarancje oferowane przez sprzedawcę. Nie ma „standardowych gwarancji”. Gwarancje różnią się w zależności od branży i firmy, dlatego należy dokładnie zapoznać się z obietnicami sprzedawcy. Czy towary są sprzedawane „tak jak są”? Czy sprzedawca zrzeka się gwarancji przydatności handlowej lub przydatności do określonego celu? W takim przypadku może to spowodować unieważnienie wszelkich ustnych obietnic dotyczących towarów złożonych przez sprzedawcę.

• Szczegóły płatności: Oczywiście, całkowita cena towaru jest ważna, ale nie zapomnij o innych szczegółach płatności. Czy towar będzie płatny w ratach, czy za całość na raz? Czy sprzedawca wymaga określonej metody płatności? Jeśli kupujący nie płaci od razu, często strony podpisują również weksel, aby dokładniej określić warunki spłaty. Między innymi pozwala to sprzedawcy naliczać odsetki i ustalać harmonogram spłat.

Istotne elementy umowy sprzedaży

Typowa umowa sprzedaży zawiera kilka szczegółów, w tym:

• Warunki sprzedaży, takie jak informacje o finansowaniu lub dodatkowe kontrole budowlane

• Nazwiska sprzedającego i kupującego

• Adres nieruchomości

• Kwota depozytu do wpłacenia

• Cena sprzedaży nieruchomości

• Data rozliczenia nieruchomości

• Niezależnie od tego, czy nieruchomość będzie dostępna jako wolna posiadłość, czy też będzie przedmiotem dzierżawy

• Sprzedano inny majątek osobisty