Kostenlose Mustervorlagen für Reparatur-/Verbesserungsverträge
Um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Geschäft auszubauen, haben wir eine ziemlich einfache, aber zuverlässige Vertragsvorlage für Reparaturen/Verbesserungen zu Hause in Word- und PDF-Versionen erstellt, damit Sie sie immer wieder verwenden können.
Was steckt in diesem Modell?
Arbeitsumfang
Garantien und Garantien
Zahlungsbedingungen
Was ist ein Hausreparatur-/Verbesserungsvertrag?
Ein Hausreparaturvertrag wird von zwei Parteien abgeschlossen, dem Hausbesitzer, der Hausreparaturdienste erhalten möchte, und dem Auftragnehmer, der die Hausreparaturdienste erbringen wird. Dieser Vertrag informiert beide Parteien über die spezifischen Reparaturen, die durchgeführt werden, ihre Kosten und andere Bedingungen für die Leistungserbringung.
Was ist Reparatur/Verbesserung zu Hause?
Hausreparatur ist eine Dienstleistung, die die Renovierung, Restaurierung und Verbesserung der Wohnung oder des Gebäudes umfasst. Hausreparatur wird auch als Heimwerker bezeichnet. Es kann eine vollständige Renovierung sein oder nur das Hinzufügen eines letzten Elements wie neuer Fußböden, einer praktischen neuen Küche oder eines moderneren Badezimmers und einer Toilette.
Die meisten Reparatur- und Renovierungsunternehmen bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an. Diese Dienstleistungen umfassen die Reparatur und Wartung von Wänden, Fundamenten, Böden und Decken sowie den Austausch von Strom, Heizung, Sanitär und Lüftung. Auch Landschaftsbau und Innenbegrünung sind möglich.
Welche Arten von Reparatur-/Verbesserungsverträgen gibt es?
Wenn Sie einen Hausreparatur-/Verbesserungsdienst beauftragen, ist es wichtig, dass Sie wissen, welche Art von Vertrag Sie unterzeichnen werden. Tatsächlich gibt es Unterschiede zwischen den Vertragstypen auf dem Markt. Die häufigsten Typen sind:
• Festpreisvertrag: In diesem Fall bezahlt der Kunde dem Hausreparatur-/Ausbesserungsdienst alle im Vertrag vereinbarten Reparaturen oder Ausbesserungen zu einem Festpreis.
• Einheitspreisvertrag: In diesem Fall zahlt der Reparatur-/Ausbesserungsdienst zu Hause die Materialien und die Reparatur- oder Ausbesserungsarbeiten, die er durchführt und die im Vertrag festgelegt wurden. Der Preis dieser Arbeit und dieser Materialien wird ebenfalls im Voraus festgelegt.
• Vollpreisvertrag: In diesem Fall bezahlt der Kunde alle im Vertrag vereinbarten Material- und Reparatur- bzw. Ausbesserungsarbeiten zu einem vom Heimwerker-/Ausbesserungsdienst festgelegten Preis. Der Preis wird ein für alle Mal vom Hausreparatur-/Verbesserungsdienst festgelegt.
Warum brauche ich einen Hausreparatur-/Renovierungsvertrag?
Sollte ein Heimwerker einen Vertrag über Heimwerkerleistungen abschließen?
Unabhängig davon, ob Sie eine vollständige Renovierung durchführen oder einen kleinen Anbau errichten, ist es wichtig, alle Verpflichtungen gegenüber dem Kunden zu dokumentieren. Sie können sich entscheiden, dieses Dokument zu verwenden, weil es, wenn es richtig gemacht wird, diese Liste hilfreicher Vorteile bietet:
Sowohl der Heimwerker als auch der Eigentümer sind sich ihrer Verantwortung bewusst
Bei der Dauer des Projekts gibt es keine Überraschungen
Beide Parteien wissen, wann die Rechnungsstellung erfolgt
Einige Folgen, wenn dieses Dokument nicht vorhanden ist, sind Unterzahlung, Verwirrung über den Zeitplan, unpraktische Wartezeiten und andere Bedenken.
Wichtige Begriffe
Was sollte in einem Hausreparatur-/Verbesserungsvertrag enthalten sein?
Alle Verträge unterscheiden sich je nach Art der durchgeführten Arbeit und anderen Faktoren. Folgendes ist bei Heimwerkerverträgen relativ üblich:
Einleitung oder Präambel
Dies ist eine Einführung, die die Namen und Kontaktdaten der am Projekt beteiligten Parteien sowie das Datum des Vertragsbeginns enthält. Darüber hinaus listet dieser Teil des Vertrags die Rechtsform der juristischen Person auf, die die Arbeit ausführt (Gesellschaft, Einzelunternehmen usw.) und sollte ausdrücklich angeben, dass die Partei, die die Arbeit ausführt, nicht Ihr Angestellter, sondern ein unabhängiger Auftragnehmer ist (dies wird helfen Sie vor bestimmten Verantwortlichkeiten schützen). Schließlich sollte die Präambel die Bundessteueridentifikationsnummer des Auftragnehmers und den Gesamtbetrag enthalten, den der Eigentümer voraussichtlich zahlen wird.
Überblick über die zu erledigenden Arbeiten
Dies ist normalerweise der Umfang dessen, was der Vertrag abdeckt, der breit genug sein sollte, um geringfügige Änderungen an Plänen abzudecken, ohne zu vage zu sein. Denken Sie daran, dass für alles, was nicht durch den Vertrag abgedeckt ist, zusätzliche Kosten anfallen können.
Zeitspanne
Die Festlegung eines Start- und Enddatums ist entscheidend. Sie können auch Fertigstellungsziele für wichtige Arbeitsphasen hinzufügen; schließen Sie Ausnahmen für Eventualitäten wie schlechtes Wetter ein; und eine Strafe für verspätete Fertigstellung, wenn es wichtig ist, dies rechtzeitig zu tun.
Material
Seien Sie so spezifisch wie möglich, einschließlich Produktidentifikationsnummern und Marken.
Regulatorischen Anforderungen
Geben Sie die Verantwortung des Auftragnehmers für die Einholung von Lizenzen oder Genehmigungen an und halten Sie sich dabei an alle Kodizes und Zonengesetze in einer Weise, die Sie vor Haftung schützt.
Nutzung der Räumlichkeiten während der Bauzeit
Beschreiben Sie die Wartungsvorschriften für Baustellen (z. B. wo Abfälle, Schmutz usw. abgelagert werden); wo Geräte und Materialien zwischen den Arbeitstagen gelagert werden; Parkplätze vorhanden; und Nachbarschaftsgrenzen für Lärmpegel und geltende Ruhezeiten.
Material und Ausrüstung: Beschädigung oder Diebstahl
Geben Sie an, ob der Eigentümer oder der Auftragnehmer für den Diebstahl oder die Beschädigung von Ausrüstung und Materialien verantwortlich ist. Diebstahl ist auf vielen Baustellen leider Realität (ob durch Mitarbeiter oder Dritte). Darüber hinaus können selbst die sorgfältigsten Auftragnehmer manchmal Schäden an Eigentumsmerkmalen oder dem Eigentum benachbarter Nachbarn verursachen. In diesem Teil des Heimwerkervertrags wird erläutert, ob der Auftragnehmer oder Eigentümer für die Zahlung eines solchen Schadens oder Diebstahls verantwortlich ist.
Vertragsänderungen
Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Bauprojekt in die Höhe schießt und Änderungen am zugrunde liegenden Vertrag erforderlich macht. Der Vertrag selbst muss jedoch eine Bestimmung für solche Änderungen enthalten, normalerweise in Form von separaten schriftlichen Notizen, die von beiden Parteien unterzeichnet und dem ursprünglichen Vertrag beigefügt werden.
Garantien und Garantien
Welche Garantien gibt der Auftragnehmer in Bezug auf die Integrität der Arbeit? Darüber hinaus muss in diesem Abschnitt angegeben werden, dass alle Materialien neu gekauft wurden und alle anwendbaren Herstellergarantien enthalten.
Zahlungsbedingungen
Legen Sie die Zahlungsbedingungen im Voraus fest und nehmen Sie die Details in den Heimwerkervertrag auf. Es ist üblich, zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung zwischen einem Drittel und der Hälfte des Rechnungsbetrags zu zahlen. Diese dient als Anzahlung, wird aber auch zum Materialeinkauf verwendet, wobei der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten fällig wird. Bei größeren Projekten können Sie es möglicherweise in mehrere kleinere Zahlungen aufteilen. Die Möglichkeit, die Arbeit zu bezahlen, kann davon abhängen, ob Sie in der Lage sind, eine Finanzierung zu erhalten oder nicht. Dann fügen Sie eine Klausel hinzu, dass der Vertrag nur dann bindend ist, wenn Sie die Finanzierung sicherstellen können.
Subunternehmer und Lieferanten
Der Hauptauftragnehmer verwaltet und bezahlt die Unterauftragnehmer, aber die Unterauftragnehmer können Ihr Eigentum möglicherweise verpfänden, wenn sie nicht bezahlt werden. Fragen Sie nach den Namen und Kontaktdaten (einschließlich Sozialversicherungsnummern) von Subunternehmern sowie Anbietern. Zusätzlich können Sie eine Klausel einfügen, die separate Zahlungen für Auftragnehmer, Subunternehmer und Lieferanten vorschreibt.
Streitigkeiten
Für den Fall, dass der Auftragnehmer seine vertraglichen Pflichten verletzt, können Sie eine Rückstellung für die Erstattung von Anwaltskosten aufnehmen. Wenn Sie es vorziehen, Streitigkeiten durch Mediation oder Schiedsverfahren beizulegen, stellen Sie sicher, dass dies auch im Heimwerkervertrag festgelegt ist.
