Im Juni erhalten Sie mit folgendem Code 2 kostenlose Monate bei Djaboo: DJABOO26 → Ich nutze es aus.

CRM Immobilien · Makler · Agenturen · Vertreter

Le CRM Wegfahrsperre
wer Ihre Vermögenswerte überwacht,
Ihre Kunden und Ihre Umsätze

Im Immobiliengeschäft ist jeder Kontakt eine Chance. Djaboo bringt Ihre Käufer und Verkäufer zentral zusammen. Kontakte und um sicherzustellen, dass keine Transaktion verpasst wird – selbst wenn Sie 30 Dateien parallel verarbeiten.

Kostenlos starten Ohne Kreditkarte Betriebsbereit in 30 Minuten
agence.djaboo.com — Immobilien-CRM

Aktuelle Fälle · März 2026

DM
Dupont & Martin
Käufer gesucht · 4-Zimmer-Wohnung, 15. Arrondissement von Paris · Budget: 650 €
Besuch am 1. Tag
CB
Claire Beaumont
Verkäufer · Villa Lyon Nord · 890 €
Kompromiss unterzeichnet
TR
Familie Fuchs
Käufer · Haus in Bordeaux · 380 €
Folgetag 2
SL
SCI Les Oliviers
Investor · Gewerbeimmobilie · 1,2 Mio. €
Aktuelles Angebot
34
Aktive Dateien
12
Vermögenswerte unter Mandat
8
Aktuelle Angebote
Null Vergessen
auf Ihre aktiven Dateien
All-in-One
CRM · Mandate · Transaktionen
Sie vertrauen uns
Tcheel Florine Kap Success SKULD Cyber-Schwachstelle Vox Smartidoo 3D-Notfall Dom.com GDBM Lucile Paye Airexbook Nesterapie Calyans hurra Domini L'Agency Tcheel Florine Kap Success SKULD Cyber-Schwachstelle Vox Smartidoo 3D-Notfall Dom.com GDBM Lucile Paye Airexbook Nesterapie Calyans hurra Domini L'Agency
Warum Immobilienmakler ein geeignetes CRM-System benötigen

Im Immobiliensektor ist die Organisation
mach es Unterschied zwischen Unterzeichnung und Nichtbestehen

Ein Käufer, der zehn Tage lang vergessen wurde, wendet sich an einen Konkurrenten. Ein Verkäufer, der keine Rückmeldung erhalten hat, unterschreibt woanders. Ein guter crm Immobilien verändern nicht Ihren Job – sie geben Ihnen den Überblick, um zu verhindern, dass Transaktionen durchs Raster fallen.

Alle Ihre Kontakte an einem Ort
Käufer, Verkäufer, Investoren, Notare, Partner – jeder Datensatz enthält Historie, zugehörige Immobilien, Transaktionen und Dokumente. Schluss mit Haftnotizen.
Visuelle Transaktionspipeline
Vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung, Ihr Pipeline Es zeigt den Status jedes einzelnen Falls auf einen Blick. Sie wissen, was Sie wann weiterverfolgen müssen.
Automatische Erinnerungen
Konfigurieren Erinnerungen Automatische Nachfassaktionen nach einem Besuch, einem Angebot oder einer Kostenvoranschlagserstellung. Manuelle Nachfassaktionen sind nicht mehr nötig – das System erledigt das für Sie.
Angebote und Geschäftsvorschläge
Schreib ein Zitat Erhalten Sie innerhalb weniger Minuten eine Dienstleistung oder ein Angebot direkt aus dem Profil des Kontakts. Online-Signatur inklusive.
Verträge und Mandate
Verwalten Sie Ihre contrats Mandate direkt in Djaboo. Elektronische Signatur, Ablaufdatumsverfolgung, Verlängerungen – ganz ohne Papierkram.
Sicheres Kundenportal
Teilen Sie Dokumente, Fortschrittsberichte und Nachrichten mit Ihren Kunden über deren KundenportalIhre Käufer und Verkäufer kümmern sich selbstständig um ihre Angelegenheiten, ohne Sie stündlich anzurufen.
Abrechnung & Provisionen
Erheben Sie Ihre Gebühren pro Transaktion, verfolgen Sie Zahlungen und automatisieren Sie über das Modul Zahlungserinnerungen. Abrechnung.
Aktivitätsberichterstattung und -überwachung
Anzahl der Besuche, Konversionsrate, aktive Mandate, Umsatz: die Berichterstattung über CRM liefert Ihnen die Zahlen, um bessere Entscheidungen zu treffen.
Zentralisierte Verwaltung von Kontakten und Leads

Käufer, Verkäufer, Partner:
eine Liste, um den Überblick über alles zu behalten

Im Immobiliengeschäft ist Ihre Kontaktdatenbank Ihr wertvollstes Gut. Ein Käufer, der zwei Wochen lang nichts von Ihnen hört, wendet sich an die Agentur gegenüber. Ein Verkäufer, der keine Rückmeldung erhält, beginnt zu zweifeln.

Djaboo zentralisiert all Ihre Kontakte Alles an einem Ort: Kontaktinformationen, Suchkriterien, Besuchsverlauf, geteilte Dokumente, Notizen und geplante nächste Schritte. Sie können den Kontext eines Falls in 10 Sekunden abrufen, selbst nach 3 Wochen ohne Kontakt.

  • Käuferprofile mit Suchkriterien (Typ, Budget, Region)
  • Verkäuferprofile mit zugehöriger Immobilie, Bewertung und Historie
  • Anpassbare Tags und Status nach Kontakttyp
  • Import aus Excel, CSV oder anderen CRM-Systemen
Kontaktverwaltung anzeigen →
Kontakte · Aktive Käufer

Käufer, die aktiv suchen

DM
Dupont & Martin
T4 · Paris 15. · 580 €–680 €
heiß
FR
Familie Fuchs
Haus · Süd-Bordeaux · 350–400 €
Folgetag 2
SO
SCI Les Oliviers
Geschäftsräume · Ile-de-France · >1 Mio. €
Aktuelles Angebot
KL
Karim & Lina A.
Studio · Lyon 6 · 180–220 €
Geplanter Besuch
48
Acquéreurs
12
Aktive Verkäufer
6
Aktuelle Angebote
Transaktionsverfolgung von A bis Z

Vom ersten Kontakt an
bis zum letzten Akt

Ein Immobiliengeschäft dauert manchmal vier bis sechs Monate. Zwischen dem Erstkontakt, den Besichtigungen, den Angeboten, der Vorvereinbarung und der endgültigen Eigentumsübertragung passiert viel – und es gibt viele Gelegenheiten, einen Schritt zu vergessen oder Zeit durch mangelnde Nachverfolgung zu verlieren.

Die Pipeline von Djaboo bietet Ihnen eine Kanban-Ansicht für jede Transaktionsphase. Per Drag & Drop können Sie einen Deal von „Besuch abgeschlossen“ über „Angebot abgegeben“ zu „Vertrag unterzeichnet“ verschieben. Sie sehen sofort, welche Deals ins Stocken geraten sind und wo Sie eingreifen können.

  • Individuell anpassbare Schritte entsprechend Ihrem Prozess (Mandatserwerb, Besichtigungen, Angebot, Vorvereinbarung, Kaufvertrag)
  • Der Transaktionswert ist in jedem Datensatz sichtbar.
  • Benachrichtigung bei Dateien, die seit X Tagen inaktiv sind.
  • Vollständige Historie der Aktionen pro Fall
Pipeline ansehen →
Pipeline · Transaktionen Q1 2026

Laufende Fälle

Besuch geplant
Dupont & Martin
Terminal 4 Paris 15.
650 €
K. & L. Achour
Studio Lyon 6.
195 €
Angebot unterbreitet
SCI Les Oliviers
Geschäftsräume
1,2M €
Kompromiss unterzeichnet
C. Beaumont
Villa Lyon Nord
✓ 890 €
Papierlose Mandate und Verträge

Ihre Verträge unterzeichnet,
sortiert, automatisch verfolgt

Ein Mandat zu erteilen ist gut. Noch besser ist es, daran zu denken, es vor Ablauf zu verlängern. Und mit Djaboo können Sie jedes unterzeichnete Dokument innerhalb von 30 Sekunden aus dem Kundendatensatz abrufen.

Erstellen Sie Ihre contrats Senden Sie Dokumente anhand einer Vorlage zur elektronischen Signatur und lassen Sie sich von Djaboo über Ablaufdaten benachrichtigen. Unterlagen sind in jedem Datensatz zentralisiert – keine E-Mails mehr durchzusuchen.

  • Einfache und exklusive Mandatsvorlagen
  • Integrierte elektronische Signatur
  • Verlängerungserinnerung vor Ablauf
  • Alle dem Objekt beigefügten Dokumente oder Kontaktinformationen
Siehe Vertragsmanagement →
Verträge · Aktive Mandate

Aktuelle Mandate

12 aktiv
Exklusivmandat · C. Beaumont
Villa Lyon Nord · Gültig bis 15.05.2026
Unterschrieben ✓
Einfaches Mandat · F. Moreau
Apartment im Stadtzentrum von Nantes · Gültig bis 02.04.2026
Läuft bald ab
Exklusives Mandat · SCI Rivoli
Gewerbefläche im 4. Arrondissement von Paris · Gültig bis 30.06.2026
Unterschrift ausstehend
Warnung: 1 Mandat läuft in weniger als 15 Tagen ab
Was sie darüber sagen

Immobilienmakler, die haben wiedererlangte Kontrolle

Unabhängige Agenten, Vertreter und Agenturen, die Djaboo zur täglichen Verwaltung ihrer Geschäfte nutzen.

★ ★ ★ ★ ★ Trustpilot · Verifiziert
"

Ich verwalte rund vierzig Dateien gleichzeitig. Vor Djaboo habe ich mit Excel-Tabellen und Haftnotizen gearbeitet. Jetzt sehe ich auf einen Blick, wo jeder Käufer steht, welche Objekte seit 15 Tagen nicht besichtigt wurden und welche Follow-up-E-Mails automatisch versendet werden. Es ist wirklich das Schweizer Taschenmesser, das ich gebraucht habe.

DC
Djibrile C.
Agent immobilier indépendant
★ ★ ★ ★ ★ G2 G2 · Verifizierte Bewertung
"

Was mich überzeugt hat, war die Mandatsverwaltung. Man gibt das Mandat ein, legt das Ablaufdatum fest, und Djaboo benachrichtigt einen rechtzeitig, bevor es zu spät für eine Verlängerung ist. Wir konnten so zwei Mandate retten, die wir sonst verloren hätten. Allein dafür lohnt sich der Abopreis.

SV
Shahrouz V.
Filialleiter · 4 Mitarbeiter
★ ★ ★ ★ ★ G2 G2 · Verifizierte Bewertung
"

Früher nutzte ich ein Standard-CRM-System. Das Problem war, dass man alles selbst konfigurieren musste, um es an die Immobilienbranche anzupassen. Djaboo hingegen ist bereits speziell für unsere Branche konzipiert. Es war leicht zu erlernen, und meine Kunden erhalten ihre Dokumente jetzt über das Portal – es wirkt sehr professionell.

LT
LT
Unabhängiger Immobilienmakler
Differenzierung des Kundenerlebnisses

Un Kundenportal
was Ihre Käufer und Verkäufer beruhigt.

Ihre Mandanten möchten den Status ihres Falles kennen. Ohne ein spezielles Online-Portal rufen sie an, schreiben E-Mails, und Sie verbringen einen Teil Ihrer Zeit damit, sie auf dem Laufenden zu halten. Das ist kein Mehrwert für Sie.

Bei Kundenportal Mit Djaboo hat jeder Kunde online Zugriff auf den Status seiner Akte, seine Dokumente (Vorvertrag, Energieausweis, Gutachten, Finanzberichte) und Nachrichten des Maklers. Sie wirken professioneller und müssen weniger unnötige Anrufe entgegennehmen.

  • Sicherer Zugriff über Link oder Clientcode
  • Dokumente, die direkt aus dem Protokoll geteilt wurden
  • Integrierte Nachrichtenübermittlung zwischen Agent und Kunde
  • Online-Dokumentenvalidierung
Zum Kundenportal →
Kundenportal · Fox-Familie
FR
Familie Fuchs
Käufer · Haus in Süd-Bordeaux
Budget 380 € 4 Besuche Aktuelles Angebot

Veröffentlichte Dokumente

Kaufvertrag Unterschrieben ✓
Energieausweis (EPC) + Diagnose Wird noch bestätigt
Finanzierungsvereinbarung Empfangen ✓
Überwachung wichtiger Schritte

Das solltest du nicht verpassen!
kein Transaktionsschritt

Zwischen der Unterzeichnung des Vorvertrags und der endgültigen Eigentumsurkunde vergehen im Durchschnitt drei Monate. In diesen drei Monaten passieren unzählige Dinge: Bankfinanzierung, Grundstücksbesichtigungen, aufschiebende Bedingungen, Notartermine…

Das Modul Innovationsprojekte Mit Djaboo können Sie für jeden Fall einen Aktionsplan erstellen, Aufgaben zuweisen und deren Fortschritt verfolgen. Sie, Ihr Team und sogar Ihre Kunden wissen jederzeit genau, wo sich die Transaktion befindet.

  • Aktionsplan pro Transaktion mit Datum und Verantwortlichen
  • Checkliste der wichtigsten Schritte (Finanzierung, Diagnostik, Notar)
  • Benachrichtigungen über anstehende oder überfällige Aufgaben
  • Übersicht aller aktiven Transaktionen
Siehe Projektmanagement →
Projekt · Transaktion Beaumont

Transaktionsverfolgung · Villa Lyon Nord

Kompromiss unterzeichnet
12. Januar 2026 — Abgeschlossen
übermittelte Diagnosen
20. Januar 2026 — Abgeschlossen
Bankfinanzierungsvereinbarung
In Bearbeitung · Frist: 15. März 2026
Termin zur endgültigen Unterzeichnung der Urkunde beim Notar
Voraussichtlich: 15. April 2026
Rechnungsstellung der Gebühren

Ihre Gebühren
ohne sich an die Vorschriften zu halten

Im Immobilienbereich werden Gebühren üblicherweise nach Abschluss des Geschäfts fällig. Zwischen Verkaufsdatum und tatsächlicher Zahlung können jedoch Wochen vergehen. Ohne eine ordentliche Nachverfolgung häufen sich die Rechnungen, ohne dass man den Überblick behält, welche bereits beglichen wurden.

Mit Djaboo können Sie direkt aus der Transaktionsdatei eine Gebührenrechnung erstellen, diese per E-Mail versenden und die Zahlung verfolgen. Abrechnung ist mit dem/der/dem ...dem/der/dem/der/dem/der/dem/dem/der/dem/der/dem/der/dem/der/dem/dem/der Fiskus Sie sehen in Echtzeit, was empfangen wird und was erwartet wird.

  • Gebührenrechnung mit einem Klick aus der Datei erstellt
  • Zahlungsverfolgung nach Transaktion
  • Automatische Zahlungserinnerungen für unbezahlte Gebühren
  • Cashflow-Dashboard mit Prognosen
Rechnung ansehen →
Abrechnung · Gebühren 1. Quartal 2026

erhobene Gebühren

+23 % gegenüber dem 1. Quartal 2025
#H-028 · Villa Lyon Nord
Transaktion 890 € · Urkunde 12. März
17 800 €
Bezahlt ✓
#H-029 · Apartment Paris 15.
Transaktion 650 € · Urkunde 28. März
13 000 €
Warten
In diesem Quartal erhaltene Barmittel 47 300 €
Preise

Einfach, transparent
Keine schlechten Überraschungen

Keine versteckten Gebühren. Kostenlos starten, später erweitern, wenn Sie bereit sind.

Starter

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  • Bis zu 3 Benutzer
  • 500-Kontakte
  • Grundlegende Pipeline
  • 5 Rechnungen pro Monat
  • Gmail & Outlook
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Alles, was Sie für die Verwaltung Ihres Immobiliengeschäfts benötigen.

  • Unbegrenzte Kontakte
  • Erweiterte Pipeline
  • Verträge und Mandate
  • Portal-Client
  • Abrechnungs- und Cash-Management
  • Alle Integrationen
14 Tage kostenlos testen

Ohne Kreditkarte

Agentur / Netzwerk

Auf Zitat

Multiagenten-, Multiagentur-System

Für Agenturen oder Netzwerke mit mehreren Agenten und erweiterten Berichtsanforderungen.

  • Der gesamte Pro-Plan
  • Multiagentur- und Multiagentensystem
  • Team- und Leistungsberichterstattung
  • Spezielles Onboarding
  • Unterstützung prioritär
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Häufig gestellte Fragen

FAQ - CRM Wegfahrsperre

Ist Djaboo für selbstständige Immobilienmakler geeignet?+
Ja. Djaboo ist für Freiberufler und Teamplayer konzipiert. Egal ob Vertriebsmitarbeiter, selbstständiger Agent oder Leiter einer kleinen Agentur – Sie können kostenlos starten und Ihre Kontakte, Aufträge und Transaktionen mit einem einzigen Tool verwalten.
Kann ich meine Mandate und Verträge direkt in Djaboo verwalten?+
Ja. Djaboo beinhaltet ein Vertragsmanagement-Modul mit Vorlagenerstellung, elektronischer Signatur, Ablaufverfolgung und Benachrichtigungen zur Vertragsverlängerung. Alle Dokumente sind mit dem jeweiligen Objekt oder Kundendatensatz verknüpft.
Was kostet ein Immobilienmakler bei Djaboo?+
Mit dem Starter-Tarif können Sie kostenlos starten. Er beinhaltet 500 Kontakte, eine einfache Pipeline und 5 Rechnungen pro Monat – genug, um Djaboo in Ihren realen Projekten zu testen. Der Pro-Tarif für 29 €/Monat pro Nutzer bietet Ihnen unbegrenzte Kontakte, Vertragsverwaltung, das Kundenportal und die vollständige Rechnungsstellung.
Können meine Mandanten online auf ihre Dateien zugreifen?+
Ja. Über das Djaboo-Kundenportal können Ihre Käufer und Verkäufer online ihren Aktenstatus einsehen, freigegebene Dokumente (Immobilienberichte, vorläufige Kaufverträge, Finanzberichte) abrufen und Nachrichten von ihrem Makler erhalten. Dies reduziert eingehende Anrufe und vermittelt ein professionelles Image.
Kann Djaboo meine derzeitige Transaktionssoftware ersetzen?+
Für viele Immobilienprofis lautet die Antwort: Ja. Djaboo umfasst CRM, Deal-Pipeline, Mandatsverwaltung, Projektverfolgung, Gebührenabrechnung und das Kundenportal. Wenn Sie bereits eine spezielle Software zur Veröffentlichung von Immobilienangeboten auf Portalen nutzen, ergänzt Djaboo diese um Funktionen für das Kundenbeziehungsmanagement und den Backoffice-Bereich.
Ist es ohne Schulung einfach zu bedienen?+
Ja. Die meisten Nutzer sind in weniger als 30 Minuten startklar. Die Benutzeroberfläche ist benutzerfreundlich gestaltet. Für den Einstieg sind weder Berater noch umfangreiche Schulungen erforderlich – und bei Fragen steht Ihnen der Support schnell zur Verfügung.
Verwaltet Djaboo mehrere Agenten innerhalb derselben Agentur?+
Ja. Sie können mehrere Benutzer einladen, verschiedene Rollen und Zugriffsebenen definieren und die Aktivitäten jedes Agenten über ein gemeinsames Dashboard überwachen. Für Agenturen oder Netzwerke mit mehreren Standorten eignet sich der angebotsbasierte Tarif mit erweiterten Team-Berichtsfunktionen.
Sind Sie bereit, die Kontrolle über Ihr Immobiliengeschäft zu übernehmen?

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